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房产税每年都要交吗_怎样交房产税

投稿人:小商君 2016-12-07 16:33:00 2700

文章摘要: 房产税每年都要交吗_怎样交房产税?从房产税出台的那一刻,房产税就成了大众关注的热点。很多人都想知道,房产税每年都要交吗?怎样交房产税?房地产税如何征收?对此,小编整理房产税相关资料,今天与大家一同了解。房产税每年都要交吗

    房产税每年都要交吗_怎样交房产税?从房产税出台的那一刻,房产税就成了大众关注的热点。很多人都想知道,房产税每年都要交吗?怎样交房产税?房地产税如何征收?对此,小编整理房产税相关资料,今天与大家一同了解。
    
    房产税每年都要交吗?
    
    房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
    
    房产税是每年交,可以一年分2次交,5月交上半年的税、10月交下半年的税,也可以5月的时候一次交清。
    
    房产税的交纳时间:
    
    1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。
    
    2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税。
    
    3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。
    
    4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税。
    
    5、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税。
    
    6、纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税。
    
    7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。
    
    怎样交房产税?
    
    (一)、房产税纳税时间
    
    1.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税;
    
    2.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税;
    
    3.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。
    
    4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税;
    
    5.纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税;
    
    6.纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税;
    
    7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。
    
    (二)房产税纳税期限
    
    房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
    
    (三)房产税纳税地点
    
    房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人,应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。
    
    (四)房产税纳税申报
    
    房产税的纳税人应按照条例的有关规定,及时办理纳税申报,并如实填写《房产税纳税申报表》。
    
    (五)房产税缴费途径
    
    1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道,专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》;
    
    2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗,用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税;
    
    3、第二个是银行。纳税人也可到房产部指定的银行网点使用银行卡或现金缴税;
    
    4、第三个是付费通网站。纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。
    
    所以,房产税是每年都需要近期交纳的,房产税的缴纳时间因房屋的性质不同有所不同,房产税可以现场缴纳,也可以在银行缴纳,还可以在网上缴纳。如果您还有任何的法律疑问,可以来电咨询我们律师365网站的专业律师,我们会根据您的具体问题进行解答。
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