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不动产登记是什么意思_有什么好处

投稿人:小商君 2017-05-03 15:55:00 2108

文章摘要: 不动产登记是什么意思?不动产登记有什么好处?不动产登记证明有啥用?不动产统一登记,是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门,核发统一的不动产权证书。不动产登记是什么意思?不动产登记为物

    不动产登记是什么意思?不动产登记有什么好处?不动产登记证明有啥用?不动产统一登记,是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门,核发统一的不动产权证书。
    
    不动产登记是什么意思?
    
    不动产登记为物权法中的重要制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生私法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。
    
    不动产登记有什么好处?不动产登记证明有啥用?
    
    一是,方便群众。过去,办理土地登记、房屋登记、林地登记需要跑多个部门,而且有些材料要重复提交。统一登记后,群众只需要跑一个部门,交一次材料,拿一个证。
    
    二是,提高效率。统一登记以后,解决了职责交叉和推诿扯皮问题,工作效率大幅提高。
    
    三是,降低成本。实施不动产统一登记,将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担,既降低了政府行政成本,也减轻了当事人负担。
    
    四是,保障权益。由于职责分散,各部门的登记程序、标准各不相同,容易出现重登漏登、重复抵押等问题,影响不动产交易安全。新的不动产登记,不仅制度统一,而且要求更高更全面,因此,能够有效提高不动产登记质量,保障不动产权利人的合法权益。
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