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定金和订金的区别_定金和订金哪个能退

投稿人:小商君 2016-12-05 15:48:00 2400

文章摘要: 定金和订金的区别_定金和订金哪个能退?若是小编不提到这两个词,估计很多人并不会在意。其实,订金在法律上没有严格界定,定金依法律性质不同可以有多种分类,如证约定金、成约定金、违约定金、立约定金等。定金和订金的区别?对于&l

    定金和订金的区别_定金和订金哪个能退?若是小编不提到这两个词,估计很多人并不会在意。其实,订金在法律上没有严格界定,定金依法律性质不同可以有多种分类,如证约定金、成约定金、违约定金、立约定金等。
定金和订金的区别
    
    定金和订金的区别?
    
    对于“定金”,依据《合同法》相关条文规定,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,经营者违约时“定金”双倍返还,消费者违约时“定金”不返还。至于“订金”,目前法律没有明确规定,可视为“预付款”,双方有约定的按照约定执行:如果无约定,经营者违约时应无条件退款,消费者违约时可以要求经营者退款。
    
    “定金”在法律上有明确的概念:它既是履约的保证,又是一种支付,同时还是一种赔偿,即通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同,如果购房者违约,定金不退,如果开发商违约,就要向购买方双们返还定金。在法律上有明文规定定金的灵敏额不能超过合同总价的20%.
    
    “订金”则在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”,其业主或赔偿仅仅是单方的,是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。如果开发商违约,只要退还订金即可。
    
    定金和订金哪个能退?
    
    1、定金
    
    定金在法律上有明确的规定,定金既是履约的保证,同时还是一种赔偿。
    
    通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。
    
    如果买方违约,定金不退,如果卖方违约,就要向买方双倍返还定金。
    
    法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。
    
    2、订金
    
    订金在法律上没有明文规定。
    
    房屋认购书中的订金,其业主或赔偿仅仅是单方的,是购房者对开发商的保证。
    
    如果开发商违约,只要退还订金即可。
    
    买房定金和订金的区别?
    
    定金是一种重要的担保方式,通常定金被视为解约金,即交付定金的一方当事人不履行约定的义务时,无权要求返还定金。
    
    订金有时也被称为认购金、诚意金,如果买房决定不购买,卖方应该将认购金退还。
    
    由于“订金”与“定金“的法律后果不同,买卖双方应当对尚未签订正式合同的后果、签订正式合同的最后期限、房间预留的期限以及开发商违约时是否双倍返还等问题加以明确或沟通,以避免纠纷。
    
    买车定金和订金的区别?
    
    “定金”和“订金”之间最大的区别就是“定金”具有担保作用,而“订金”不具担保作用(即使有也是给付方对接受方的单方保证)。所以如果当出现购车纠纷时,4S店有权不返还消费者之前支付的“定金”;如果之前支付的是“订金”,除扣除部分违约金外,消费者可以要回部分订金。而如果你自己将“订金”私自理解为“定金”的,当出现纠纷时,就算找法院也无济于事,这种情况法院基本都不受理,只能私自找对方协商去。
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